1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
94.7万円/㎡
前年比+8.4%
キャピタルビュー根岸
東京都台東区根岸三丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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1階 / 46.9㎡の場合
相場
3,803万円
81.1万円/㎡
2,037
3,214
4,392
5,569
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,392万円
68.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
キャピタルビュー根岸
3,180万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 46.9㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 82.1万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 102.4万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 103.3万円 | 8階 | 43.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 109.5万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,980万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 100.1万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 97.0万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 78.6万円 | 9階 | 36.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/31 | 3,080万円 | 83.8万円 | 9階 | 36.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/26 | 1,380万円 | 63.4万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2022/01/11 | 4,580万円 | 91.3万円 | 6階 | 50.14㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/23 | 2,580万円 | 72.3万円 | 9階 | 35.67㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2021/05/22 | アルファ下谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 2,940万円 | 57.9万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/12 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,699万円 | 82.5万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/01/07 | 新根岸拾番館 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイヤモンドレジデンス北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,500万円 | 68.8万円 | 36.33㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 2,580万円 | 55.8万円 | 46.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | ゴールドパレス21 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.4%上昇しています。
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